Bei diesem Projekt wurde das komplette Dach eines Wohnhauses aus dem Jahr 1920 umfassend saniert und energetisch modernisiert. Gleichzeitig wurde ein Garagenanbau aus den 1970er-Jahren aufgestockt und in die neue Dachkonstruktion integriert. Im Zuge der Maßnahmen entstand 2025 eine erweiterte Dachkonstruktion mit energetischer Sanierung der Mansarde sowie dem Ausbau der Dachspitze zu hochwertigem Wohnraum.
Die größte Herausforderung lag in den statischen Gegebenheiten, da Bauteile aus drei unterschiedlichen Bauzeiten konstruktiv miteinander verbunden werden mussten. Dies erforderte eine enge Abstimmung mit Statikern und Bauherren sowie eine flexible, lösungsorientierte Planung.
Trotz der komplexen Ausgangslage entstand ein neu gezimmertes Ein-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss. Das Projekt zeigt, dass auch anspruchsvolle Bestandsgebäude mit Fachkompetenz, Präzision und handwerklichem Know-how erfolgreich modernisiert werden können.
Besonderheiten des Projekts
Konstruktive Verbindung von drei unterschiedlichen Bauphasen (1920 / 1970 / 2025)
Komplexe statische Abstimmung aufgrund unterschiedlicher Tragstrukturen
Hoher Anteil an individueller Zimmermannsarbeit und handwerklicher Maßanfertigung
Neubau der Dachspitze inklusive Ausbau zu hochwertigem Wohnraum
